Días atrás la Municipalidad brindó una serie de recomendaciones sobre cómo calcular el monto mensual del alquiler, luego de la aprobación de la normativa nacional en julio de 2020 con la que quedó establecido un índice fijo relacionado a dos indicadores: el Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores (RIPTE).
Franco Ponce de León, director de Derechos y Vinculacion Ciudadana, conversó con Veo Noticias y comentó: "Se cumple un año de la puesta en marca de la nueva ley de alquileres. Hubo muchos cambios, pero uno puntualmente es una modificación muy importante a lo que se venía gestando antes en lo que refiere a las relaciones en la actualización de los montos de alquiler".
Anteriormente, Ponce de León señaló que "los aumentos se acordaban entre locador y locatario, se ponía en el contrato y se firmaba". En cambio, con la nueva ley de alquileres "uno de los cambios importantes en lo que refiere al contrato de locación para vivienda es que solamente se va a poder hacer una vez por año y a través de un índice, el ICL".
El índice se encuentra publicado en la página web del Banco Central de la República Argentina, y es resultado de un cálculo. "Se genera a través de dos índices: del IPC y del RIPTE", explicó el director de Derechos y Vinculación Ciudadana.
Acerca de cómo obtener el valor, Ponce de León indicó que se debe ingresar a la página web del BCRA, buscar ICL y dará una opción para poner dos fechas para realizar el cálculo. "Lo que nosotros tenemos que hacer es tomar el índice de cuando se cumple el año y lo dividimos por el índice del primer día de cuando ingresamos o cuando se firmó el contrato de locación. Los dividimos y va a salir un número nuevo, y ese número se multiplica por el valor de lo que venimos pagando. El valor que da es el que vamos a tener que pagar durante todo ese segundo período", detalló.
Y remarcó, "no puede haber otra actualización para el contrato de locación de vivienda".
Por último, sostuvo: "Todos los días estamos teniendo consultas, así que lo pueden hacer en forma gratuita a través de los distintos mecanismos: en forma presencial en Salta 2840 por las mañanas, o pueden llamar al 457-4119, escribir un WhatsApp por mensaje de texto o de voz al 342 5 315450".
